Новостройки Застройщики Форум Карта Войти
Новостройки Застройщики Форум Карта Войти
Поиск новостроек по параметрам

Форум: ЖК "Суханово Парк" (д. Суханово)

Описание новостройки
Темы форума
Популярное
Соседи33 сообщения
летнее купание в пруду13 сообщений
Фото 26.0611 сообщений

Форум ЖК "Суханово Парк" (д. Суханово) страницы: 1  2  3  ... 49  50  51 

 
Иванов сергей (гость) 17.03.2011 01:42
Землю придется выкупать отдельно
Земля под строящимися таунхаусами находится в Федеральной собственности и её потом придется выкупать каждому за дополнительную плату. За какую - неизвестно.
 
Свиридов Алексей (гость) 27.03.2011 15:42
Я бы, еще хотел дополнить что действительно земля под застройку, оформлена не вполне легально. Документы предоставляемые имеют сомнительное происхождение. Там и какая то аренда и действительный захват, с намеком что потом будет легче узаконить. Дабы что жалко ломать , то что уже построено. И все это попахивает обычной коррупцией в кругах администрации. Тем более некоторые участки на этой территории уже были как то проданы частным лицам. И этих покупателей поперли от туда. Так как их сделка по приобретению земельных участков была анулирована. А деньги немалые отданы мнимому продавцу из администрации. Так что я бы подумал о законности и последующих проблемах.
 
Helen Simonenko
16.02.2014 15:08
Известно - нам за 2 сотки 137 тысяч. Есть вопросы? :-)))
 
Свиридов Игорь (гость) 17.03.2011 01:47
О земле
Говорят что её можно не выкупать, а взять в субаренду у арендатора - компании застройщика. Размер аренды будет составлять 1-2 тыс. рублей за сотку в месяц, включая участок под фундамиентом дома + ежемесячная оплата услуг управляющей компании 45 р. за квадратный метр общей площади строения + оплата по счетчикам газа, электричества, водоснабжения, отведения сточных вод (берется объем кубатуры равным использованной по счетчику чистой воды). За таунхаус площадью 125 кв. м. ежемесячно придется выкладывать порядка 10 - 15 тыс. рублей. Согласно договру на обслуживание с УК сумма 45 р. за квадрат может быть увеличена.
 
Перхушков Павел (гость) 17.03.2011 01:53
Дела обстоят еще хуже.
В офисе продаж мне вчера сказали, что оплачивать услуги управляющей компании "Суханово эстейт" нужно начинать с даты заключения договора долевого строительства!!! Т. Е. еще до того, как будет начато строительство покупаемого таунхауса, которое будет закончено только в октябре 2012 года. При этом сказали мне об этом уже в момент подписания договора долевого участия в стрительстве. До этого говорили, что платить надо бюудет после сдачи дома. Если УК поступает так уже сейчас, то что будет дальше!? Одним словом договор подписывать не стал. Буду искать таунхаус в другом месте, где честная УК.
 
Алла Юрьевна (гость) 28.03.2011 05:07
А вдруг преспективно?
Здравствуйте. А есть люди которые уже купили там себе таунхаус? Вы узнавали не заповедная ли это зона? из чего они строят? Как с сертифекатами на газ, воду, электроинэргию? И вроде есть сведения о том, что они выкупят землю сами? А то я всерьез заинтересованна в покупке, это шикарное место для жилья или хорошая инвестиция! Уважаемые давайте обмениваться сведениями! 89031755979. и пишите сдесь.
 
ххххххххххххххххххххххххххххххххххххх (гость) 30.03.2011 22:27
Добрый вечер. Мы с мужем уже подписали договор и хочу сказать, что Павел не совсем прав. Наверное он не видел ни одного документа, а там написано:5.3. Основанием к началу взимания платы по настоящему Договору является:
• начало фактического пользования Собственником Квартирой (в том числе проведение ремонтно-строительных работ) при условии подписания Акта приема-передачи помещения между Собственником и Застройщиком;
• оформление Собственником права собственности на Квартиру. После оформления права собственности на Квартиру неиспользование Квартиры Собственником не является основанием к неоплате стоимости настоящего Договора.
Следоватеьно, вы оплачиваете услуги только тогда, когда подпишите акт приёма-передачи! Все договора, которые мы подписывали читали юристы-земельники. Там есть одно загвоздка: земля эта под сельхоз.назначение сейчас, хотя обещают до конца строительства 1 очереди перевести её под ИЖС и передать землю за таун-хаусом в собственность(!). Перед т-х земля не будет передаваться вообще.
 
Андрей Н (гость) 31.03.2011 00:00
Ну не знаю
Ладно, а какие там цены и каков порядок оплаты? На сайте ни слова....

Форум ЖК "Суханово Парк" (д. Суханово) страницы: 1  2  3  ... 49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:
Полная версия Наверх

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru