Новостройки Застройщики Форум Карта Войти
Новостройки Застройщики Форум Карта Войти
Поиск новостроек по параметрам

ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)

Форум ЖК "Весна"187 сообщений

Форма продажи:
Корпус 1, Корпус 2: договор долевого участия
Корпус 3: продажи не начаты

Сдача в эксплуатацию:
Корпус 1: I кв. 2019 г.
Корпус 2: IV кв. 2018 г.
Корпус 3: нет данных

Состояние:
Корпус 1, Корпус 2: возведение здания
Корпус 3: котлован

Типы домов: индивидуальный проект

Этажность: 17

Отделка: без отделки

Потолки: 2,85 м

Корпус 1
1234+ 2 117 000—2 436 000 p I кв. 2019 г.

Тип: индивидуальный проект (монолитный с вентилируемым фасадом)

Этажность: 17

КвартирыМетражЦена за квартиру, p
1-комн.Показать цены на квартиры

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: I кв. 2019 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,85 м

Балконы: есть (лоджии)

Корпус 2
1234+ 2 256 200—3 555 400 p IV кв. 2018 г.

Тип: индивидуальный проект (монолитный с вентилируемым фасадом)

Этажность: 17

КвартирыМетражЦена за квартиру, p
1-комн.Показать цены на квартиры
2-комн.

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2018 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Потолки: 2,85 м

Квартир на площадке: 9

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть (лоджии)

Корпус 3

Тип: индивидуальный проект

Форма продажи: продажи не начаты

Сдача в эксплуатацию: нет данных

Состояние: котлован


Карта

Продавцы

Группа компаний "ОБМЕН.РУ" Оставить отзыв
Корпус 1Корпус 2Другие новостройки этой компании
+7 495 229-**-**

ЗАО "Авиаспецресурс" Оставить отзыв
Новостройка на сайте продавцаДругие новостройки этой компании


Новостройки рядом с ЖК "Весна"

ЖК "Надежда"
Ивантеевка
ЖК "Созвездие"
Ивантеевка

Форум ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)

Последние сообщения:

28.08.2020 22:08
ЗАО "Авиаспецресурс". История о том как попасть на ипотеку и остаться без квартиры. Оформили бронь на квартиру в мае, ждали выхода на сделку через ипотеку в ДомКлик от Сбербанка. По договоренности с банком, договор купли продажи должен был подписываться и отправляться в Росреестр в электронном виде при помощи услуги Сбербанк "Электронная регистрация сделки" стоимостью 10900 рублей, за использование которой банк предлагает снижение ставки по ипотеке на 0.3%. Причем во время обсуждения сделки с банком, менеджер настоял на том, что данный расход берет на себя продавец ЗАО "Авиаспецресурс" и нам платить ничего не надо — все входит в договор купли-продажи. На мои предложения оплатить эту сумму банку самому были только отказы. Период ожидания в 2.5 месяца провели в абсолютном информационном голоде о следующих шагах и текущем статусе сделки. Но потом появилась определенность: стандартный ответ сотрудников застройщика — ждите звонка ипотечного менеджера. Ответ ипотечного менеджера — ждите, когда менеджер Авиаспецресурс загрузит документы. К 20-му июля застройщик загрузил все документы в ДомКлик, отправил квартиру на одобрение в банк и через 5 рабочих дней я получил звонок от ипотечного менеджера на сделку, назначенную на 29 июля. Сделка предполагает визит в офис банка для подписания кредитного договора, договоров страхования жизни и приобретаемой квартиры, сервиса безопасных расчетов, оплаты всех договоров и выпуска сертификата электронной подписи для подписания ДКП квартиры в электронном виде. Затем электронный договор отправляется в Росреестр, а после перехода права собственности банк рассылает всем участникам сделки электронные копии документа (подписанные электронными подписями) и переводит деньги застройщику. Несколько раз проговаривал шаги с менеджерами банка и получал твердое понимание, что для покупки квартиры по этому сценарию достаточно одного визита в банк. Встреча с застройщиком уже только для передачи ключей. Приехал в банк 29 июля к назначенному времени. Подписал все договора, заявление на выпуск электронной подписи, содержимое изготовленного мне сертификата электронной подписи, оплатил все услуги, внес полученные по ипотеке деньги вместе с первоначальным взносом на номинальный счет ЗАО "Авиаспецресурс". И как сообщил менеджер банка, на телефон придет смс-код, его нужно сообщить застройщику, затем ждите перехода права собственности в росреестре. К своему глубокому удивлению, около 18 часов того же дня получаю входящий звонок от сотрудника застройщика с вопросом "Вы когда ко мне приедете?". Не понимая зачем и почему меня никто не предупредил, выясняю, что меня приглашают на подписание бумажного договора в офис на Рощинскую 9. Никакие аргументы о сервисе электронной регистрации сделки не работают. Ну что делать, приезжаю к ним в офис. Естественно, уже на следующий день. В офисе меня встречает Анна и предлагает подписать заранее распечатанные два(!) договора. Один — договор купли продажи квартиры с ЗАО "Авиаспецресурс" на сумму ипотеки (квартиры). Второй — договор оказания услуг с ООО "Агентство недвижимости Развитие" на 30 тыс. рублей, по которому я должен предоставить некому агентству недвижимости (кое впервые вижу и слышу) нотариальную доверенность на право проводить операции с недвижимостью от моего имени, с которой они предоставляют мои интересы в МФЦ. Естественно, отказался предоставлять непонятно кому доверенность и подписывать такой договор. Менеджер застройщика пояснил, что без передачи полномочий по распоряжению моей недвижимости они квартиру не продают и этот договор является обязательным. Пояснил, что по закону о защите прав потребителей и гражданском кодексу, обязательных договоров и услуг быть не может. Предоставлять доверенность никому не собираюсь. Анна вызвала руководителя Павла Бурыкина, который прямым текстом сказал, что они платят сбербанку 10900 руб за электронную регистрацию и поэтому хотят с меня 30000 руб просто так (классный бизнес), а доверенность как бы можно и не предоставлять (по факту услуга не будет оказана). После включения видео регистрации на телефоне и просьбе повторить требования об обязательности заключения такого разговора, Павел сменил риторику и сказал, что он вовсе не обязателен. Я подписал со своей стороны бумажную версию ДКП квартиры. Сказали, что передадут директору Авиаспецресурс и тот будет решать — подписывать договор со своей стороны или нет. А они теперь вообще не застройщик, а агентство недвижимости. На следующий день приходит письмо с официального адреса Авиаспецресурс, указанного в договоре сервиса безопасных расчетов: "В связи с тем, что с 20 июля 2020 года произошло повышение цены одного квадратного метра до 80 000 рублей ЗАО «Авиаспецресурс» не может подписать Договор купли-продажи квартиры № такой-то по цене в Договоре равной 65 000 рублей за один квадратный метр." за подписью Павла Бурыкина. Почему якобы 20-го — это потому что застройщик загрузил договор в ДомКлик 19-го. Это при том факте, что цены изменились 07 июля (что несложно доказать, заверив нотариально скриншот со страницы истории изменения цен официального аккаунта ЗАО "Авиаспецресурс" в ДомКлик), менеджеры застройщика на протяжении трех месяцев гарантировали сохранение цены и уже выдана ипотека, деньги перечислены в СБР на счет Авиаспецресурс, оплачены страховки. оценка квартиры. Проценты капают. Далее застройщик игнорирует меня, мои предложения по урегулированию ситуации (оплатить 10900 сбербанку или расторгнуть договор СБР) и кормит завтраками. Представьте себе чувства: ипотека есть, квартиры нет и продавать ее не собираются, обратной связи тоже нет, а что делать непонятно. Через неделю ожидания я попросил вернуть подписанный мною ДКП (чтобы вести переговоры с банком о расторжении сделки и не оказаться в ситуации, когда застройщик якобы подписал ДКП, а я не выполнил свои обязательства по его регистрации в Росреестре). Договор оказался якобы отправленным в другой офис к директору и нет никакой возможности его забрать, а я сам никак не могу туда съездить. На следующий день все-таки согласились вернуть договор и пригласили для этого на Рощинскую. Договор они разорвали буквально и выдали кучкой клочков бумаги, из которых словно собирая пазлы пришлось восстанавливать страницы с моими подписями (прямо как в фильмах про шпионов) — убедиться, что это оригинал. Через день при посредничестве Сбербанка удалось подписать с ЗАО "Авиаспецресурс" соглашение о разрыве сделки сервиса безопасных расчетов и затем вернуть перечисленные деньги за квартиру на мой расчетный счет. О случившемся ни капли не жалею, т.к. по счастливой случайности мгновенно подвернулась обалденная квартира на лучших условиях, которую мы тут же и купили. Что не делается, то к лучшему :)

01.08.2020 11:17

Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)

01.08.2020 11:12

Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Весна" (г. Ивантеевка)

Подписка на новые сообщения:

E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.

Полная версия Наверх

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru